一座城市封面，演绎主城时代想象

(资料图片仅供参考)

一次璀璨绽放，启幕高端人居未来越秀40年，敬献石景山主城超「玥」之作

历经数月的精心打磨，5月1日，越秀·天玥营销中心&封面美学样板间璀璨绽放，诚意预约同步盛启。活动现场各界来宾齐聚一堂，场面恢宏火爆，所有炽热的目光于此刻汇聚，共同见证越秀·天玥的惊艳亮相！

△现场实拍

当华丽面纱褪下那刻，越秀·天玥营销中心独有的气质似画卷般呈现，每一面都是艺术搬的梦境。漫步其中，宛如亲临一场美学盛宴，感受奢华、时尚、优雅的生活气息……让封面生活在此扎根生长。一幕幕竞相收藏的火热场景，无数高净值人群的纷纷到访，出场即“现象级”效应的背后，是越秀·天玥硬核产品力的极致诠释。

△效果图

越秀·天玥据守石景山主城区域，多座产业园区云集，区域潜力正蓬勃释放，满足高端客群的进阶需求。区域内覆盖四横三纵交通路网，直线距离约760m可达地铁6号线杨庄站，直线距离约980m可达苹果园站，便捷通达城内各个热点区域。更重要的是，越秀·天玥深谙万千家庭深层次的品质居住需求，荟萃醇熟丰盛的都会生活资源，近享京西大悦城，全龄教育优渥医疗在侧，同时占据得天独厚的自然生态优势，坐享首钢遗址公园、八大处、模式口大街等丰盛的生态人文景观，出则繁华，入则宁静。

△首钢园

△ 八大处公园

40年来越秀地产从广州迈向全国，深耕30余城，开发200多个高品质住宅项目。作为越秀地产首进石景山的诚意之作，越秀·天玥承「天」系高端基因，以苛刻精工豪宅标准，匠心打造奢居产品，迭新石景山高端品质住宅，打造城市典藏级封面作品。

△效果图

城市从来不缺建筑的数量，而是缺乏人居价值的升级。越秀·天玥倾力钜献建面约81-134㎡品质两至四居，承袭天字系高端品质精妆标准，兼具空间美学与人性化需求，打造理想奢适人居。在注重建筑颜值的当下，越秀·天玥以新颖明快的立面风格，构建现代简洁而精致时尚的世界美学中国建筑，为美好生活增添一份灵动与通透，印证越秀·天玥作为主城封面人居新标准的不凡实力。

△ 效果图

建面约98㎡三居两卫，南向赠送双飘窗，让室内与阳光和清风时刻相伴。主卧套房设计，双卫配置，满足私密性和功能性的双重需要。设有独立家政空间，是市场上极具高性价比的三居户型，在有限空间里展现无限张力。

△样板间实拍

建面约100㎡三居，整体南北通透，全明户型，LDK一体化设计，让尺度更加宽敞大气，不仅会客仪式感十足，更成为全家人欢聚的幸福所在。南北窗对窗有很好的视野与通透性，男女主人在此可以静心欣赏窗外四季旖旎的园林美景。主卧套设计，满足主人尊崇需求的私属领地。

△100㎡A1户型图

建面约134㎡四居，经典四叶草格局，全明通透，南向整体面宽超10米，实现全家采光自由，让四季风景成为全家人生活的背景。超大餐客厅设计，周末来一场家庭火锅，美好的场景已浮现眼前。尺度与功能的考量恰到好处，淋漓尽致地实现“宽境”的本意。

△134㎡D户型图

更重要的是，越秀·天玥的“装标”亦是堪称“区域标杆级”作品。智慧功能上，充分考虑居者生活习惯，配置智慧通行、智慧来访、智慧安防和智慧运维四大系统，居室内配备VRV中央空调及PM2.5除霾除菌新风系统，满足后疫情时代，居家生活的健康需求。精妆品质上，承袭越秀天字系产品配置标准，在颜值与品质上更为考究。甄选国际知名品牌厨具、卫浴产品，整体时尚前卫,将生活质感展示得淋漓尽致。同时，兼顾了入户玄关柜体强大的收纳系统、精美“双镜”镜柜、“静音”推拉门等人性化生活考量三玻双中空LOW-E玻璃，精准控制透光度、隔绝室外噪音，疲乏时可尽享甜美酣睡时光。独立家政空间，巧妙归置洗衣机及各种洗护用品。通过材质、色彩、尺度和工艺等细节的打磨，充分体现出越秀对当代人居品质生活细节的精细考究。

△效果图

久仰不如亲鉴，初见即为惊艳！越秀·天玥营销中心&样板间的盛大绽放，不仅是当代人居理想的生动表达，更为石景山主城呈现一种全新的生活方式。生活在迭新，美好在延续，越秀天玥立足主城区的繁华璀璨，以越秀【天】系奢居作品敬献城市封面人居新范本！

△效果图

项目概况:

绿化率：30%

容积率：≤2.96

物业公司：越秀地产（山东）物业管理有限公司占地面积：26060㎡

建筑面积：54048㎡

总计:520套

楼层:7-18栋

产品面积:80-130㎡精妆二至四居

指导价:7.48万/㎡，总价约600万起。

交付时间:2025年6月

动态:意向排卡进行中，售楼处、样板间均已开放，开盘在即！

北京·越秀天玥售楼处咨询/预约:

编辑短信:姓名+越秀天玥+意向面积/户型，发送到:13371757561即可，接收后售楼处置业顾问将尽快与您联系，请留意接听来电。

全套户型:

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